1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
ドリーム小石川
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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6階 / 32.31㎡の場合
相場
2,647万円
81.9万円/㎡
1,197
2,164
3,131
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,131万円
67.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ドリーム小石川
2,300万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 32.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,300万円 | 71.2万円 | 6階 | 32.31㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 2,300万円 | 71.2万円 | 32.31㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/05 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,299万円 | 88.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,000万円 | 67.6万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 2,600万円 | 74.6万円 | 34.83㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。